PDA

Vollständige Version anzeigen : PvdA laat wellicht veel huurders barsten


hirihiri123
27 maart 2007, 21:50
PvdA laat wellicht veel huurders barsten


Heemland 6 en 16 maart 2007, mede naar aanleiding van een voorstel van Staf Depla (PvdA)

De PvdA bekommert zich niet om huurders die echt zwaar uitgebuit worden. Als deze partij al wat wil doen tegen de buitensporige huurprijzen dan is ze slechts genegen een dam op te werpen tegen huurstijgingen van huren tot 800 euro per maand (voorstel van Staf Depla van 6 maart j.l.) Maar juist in het wat duurdere huursegment, het zogenoemde middensegment, kampen veel huurders met hoge huurlasten door de jaarlijkse huurverhogingen, zelfs in woningen die vroeger ooit vielen onder de huursubsidiegrens (straks 621,78 euro). Standaard eengezinswoningen en appartementen zijn in huurprijs al op grote schaal door verhuurders opgetrokken tot rond of boven de 800 euro. Het is cynisch om boven dit maandbedrag huurders niet te willen beschermen tegen willekeur en winstbejag van de verhuurders.

Staf Depla vindt dat in het regeerakkoord over de huren in het middensegment geen afspraken gemaakt zijn en dat die dus wel verhoogd mogen worden om tegemoet te komen aan de wens van een ruimer huurbeleid van de woningcorporaties. De PvdA laat zich andermaal kennen als een partij die slechts begaan is met de lagere inkomensgroepen en lak heeft aan de middenklasse waar het geld vandaan moet komen voor haar leuke plannen en sinterklaasspelerij jegens haar merendeels allochtone doelgroepen. Reeds decennia lang is de PvdA allerminst een sociaal brede volkspartij geweest, wil steeds nivelleren en laat de allang berooide huurders uit de middenlaag immer in de steek.

Met het beruchte middenveld van lobbygroepen waarmee deze regering 'draagvlak' onder de bevolking wil verwerven, in dit geval van woningcorporaties, gemeentebestuurders, projectontwikkelaars en wellicht Woonbond, (dus met uitsluiting van alle gewone huurders in wat duurdere woningen), gaat zoals gebruikelijk gepolderd worden ten koste van de rechtstreeks betrokken huurders uit de middengroepen. Deze huurders mogen ondanks alle lastenverhogingen nog veel meer aan huur gaan betalen ten gerieve van bouwbranche, overheden, verhuurders en lagere inkomensgroepen welke laatste soms zelfs huurkorting door de woningcorporaties in het vooruitzicht is gesteld.

Het toepassen van algemene huurverlagingen voor veel woningen in de sociale sector kan heel gepast zijn, maar verhaal dat niet op huurders elders. En schaf dan meteen ook de huurtoeslagen af ! Het huursubsidiestelsel werkt als een onafgebroken geldinfuus van overheid naar woningcorporaties toe waardoor deze hun huren nooit hebben hoeven verlagen omdat ze hun geld toch wel middels overheidssubsidies aan huurders binnen krijgen ! Het is hetzelfde mechanisme dat werkzaam is in de koopsector - aldaar vanuit overheid naar woningverkopers toe als indirect gevolg van de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheekrente -, waardoor koopprijzen ook niet dalen.

Laatste bericht is dat de jaarlijkse huurstijging per 1 juli 2007 maximaal 1,1 procent bedraagt voor 'alle huurders'. Dat heeft minister voor Wonen, Wijken en Integratie Ella Vogelaar op 16 maart gezegd na afloop van de ministerraad. Of onder 'alle huurders' ook de ruim 1 miljoen huurders vallen die in het overgangsgebied, de geliberaliseerde sector of van particuliere verhuurders huren, is niet echt duidelijk. Boven de liberalisatiegrens van € 621,78 geldt de beperkte huurstijging zeer vaak niet; dus betreft het spijtig genoeg niet alle huurders, en juist niet degenen die zich al scheel betalen. Deze regering is net zo min sociaal rechtvaardig als de vorige. Ze stelde dat de huurstijging de afgelopen 25 jaar niet zo laag is geweest. In het regeerakkoord is afgesproken dat de huren niet worden vrijgegeven, zoals het vorige kabinet nog wilde.

De huurstijging blijft nu even beperkt tot de inflatie (van het voorgaande jaar). Of dat de komende jaren zo blijft, hangt ervan af. De minister gaat praten met woningbouwcorporaties. In het regeerakkoord staat immers ook dat er jaarlijks tussen de 80.0000 tot 100.000 woningen bij moeten komen. Vogelaar wil met de verhuurders ook spreken over betaalbare huren en investeringen in probleemwijken. Dat overleg moet leiden tot een totaalpakket voor de komende drie jaar. Als het aan de woningcorporaties ligt, is de uitkomst ervan niet best voor de gewone huurders.





Huurders middenlaag betalen opknappen achterstandswijken

Aedes in gesprek met nieuwe minister Vogelaar

Aedes 23 februari 2007

Aedes gaat met de nieuwe minister Ella Vogelaar voor Wonen, Wijken en Integratie in gesprek, met het Antwoord aan de samenleving als uitgangspunt. Het is daarbij van groot belang dat het kabinet duidelijkheid verschaft over de ruimte die het regeerakkoord biedt om tot een nadere invulling te komen over de bijdrage aan betaalbaarheid.

Dat is een van de uitkomsten van de ledenraad die op 22 februari jl. werd gehouden. Aedes-voorzitter Willem van Leeuwen was verheugd dat de portefeuille van Vogelaar was verbreed tot Wonen, Wijken en Integratie. In de formatie was er nog sprake van een minister voor Integratie en Wijkverbetering. ‘We kunnen zaken doen met één minister met een eigen begroting.’

In het regeerakkoord is een aantal herkenbare elementen opgenomen uit het Antwoord aan de samenleving: de aanpak van de wijken, de energieparagraaf, huisvesting van kwetsbare doelgroepen en de bouwproductie. Toch heerste er in de ledenraad teleurstelling over het ontbreken van een perspectief van een evenwichtiger woonbeleid. Bestuur en ledenraad stelden gisteren ook vast dat bij een inflatievolgend huurbeleid, zoals nu in het regeerakkoord staat, de voorgestelde bijdrage van twee keer 600 miljoen euro al is geleverd.

Ons bevind:

Aedes wil kortom dat haar zogenaamd 'sociale' gebaar naar de probleemwijken toe opgebracht wordt middels door de overheid te wettigen 'ruime' huurverhogingen bij de overige huurders. Als de woningcorporaties onder maatschappelijke en politieke druk besluiten tot het verstrekken van huurverlagingen aan lage inkomens, in hun termen 'huurkorting' genoemd, dan moeten ze dat vooral doen, maar niet ten koste van de al jarenlang ernstig door woonlasten uitgeknepen overige huurders, met name uit de middengroepen.

Tegenwoordig worden hun vaak huurprijzen in rekening gebracht alsof men de woning jaarlijks koopt in plaats van huurt, alsof men een jaarlijks op te hogen aflossingsvrije hypotheek op de woning genomen heeft maar dan zonder enige fiscale vergoeding. Tegen deze onbillijke verhuurpraktijk ondernemen Woonbond, overheid en politieke partijen helemaal niets.


Corporaties willen 'ruim' huurbeleid

UTRECHT - De woningcorporaties verenigd in Aedes, willen de huren voor lage inkomens betaalbaarder maken en zijn bereid daarvoor tijdens een interim-periode van twee jaar jaarlijks 600 miljoen euro vrij te maken.

Daarnaast willen ze "miljarden'' investeren in oude wijken. De corporaties willen daarvoor wel wat terug van het nieuwe kabinet. Zij zinspelen op huurverhogingen bij huurders elders, die geen gelijke tred houden met de inflatie. "Voldoende ruimte binnen het huurbeleid gedurende die interim-periode zou aansluiten bij deze extra bijdrage aan de betaalbaarheid en intensivering van de aanpak van de ‘140 probleemwijken’.'', staat in het gisteren op 2 februari goedgekeurde plan van aanpak. Officieel heet dit plan 'Antwoord aan de samenleving'.

Over de vorm waarin de 600 miljoen (tweemalig) wordt ingezet, willen de corporaties overleggen met de Woonbond (de koepel van huurdersorganisaties) en het kabinet. Toen woensdag al uitlekte dat de corporaties lage inkomens een korting wilden geven op de huur, reageerde de Woonbond afwijzend. "Inkomenspolitiek hoort thuis bij de overheid'', aldus directeur Ronald Paping. Om die huurkorting elders op andere huurders te willen verhalen zou volkomen misplaatst zijn /Red.

Verder onderdeel van het plan van aanpak is energiebesparing. De redenering daarachter is dat de woonlasten van huurders door steeds sterkere energielasten flink zijn gestegen. De gasprijzen vlogen in de periode 2000-2004 met 43,3 procent omhoog. De corporaties denken in tien jaar 20 procent te besparen op gasverbruik. Dat komt neer op 300 kubieke meter per woning in 2018, en ongeveer 200 euro minder stookkosten (prijspeil 2007).

ANP 3 februari 2007

Zie ook Duur woonland




Ouderen in de tang bij Balkenende IV

Straf om 'vroegpensioen'

Als u straks voor uw 65e stopt met werken, betaalt u na uw 65e AOW-premie. Werkt u keurig door tot uw 65e, dan hoeft u die premie niet te betalen. Met dit ingenieuze compromis leggen CDA en PvdA hun ruzie bij over de fiscalisering van de AOW - ook wel 'Bosbelasting' genoemd. Wie 65 jaar is en blijft werken, krijgt juist een fiscale bonus. Dat melden bronnen rondom de kabinetsformatie. De AOW-voorstellen moeten gelden voor mensen die vanaf 1 januari 2011 65 jaar worden.

Volgens het dagblad De Telegraaf zijn CDA, PvdA en ChristenUnie het vrijwel eens over deze oplossing. Het CDA krijgt zijn zin doordat ouderen worden gestimuleerd om langer door te werken. Tijdens de verkiezingscampagne hamerden de christen-democraten erop dat dit de oplossing is voor de vergrijzingsproblemen in Nederland. Ook Wouter Bos krijgt zijn zin. Door de prepensioenstraf gaan rijkere ouderen meebetalen aan de AOW. Het zou dus alleen om ouderen gaan die vroeg ophouden met werken en die bovendien een aanvullend pensioen hebben gespaard van minimaal 18.000 euro.

U moet er dus al met al wel voor zorgen dat u op de leeftijd tussen uw 55-ste en 65-ste jaar vitaal blijft en niet ontslagen wordt om deze strafmaatregel te ontlopen en de mogelijke bonus te incasseren. Vraag is of u dat kunt, of u bij machte bent aan het ideaalbeeld van de politiek te voldoen ?

Het gekunstelde plan haalt het gehele stelsel van pensioenopbouw onderuit, is fiscaal nauwelijks uitvoerbaar en sociaal volstrekt onredelijk, zo oordeelt ook het CPB op 7 februari.

2 en 7 februari 2007

Ons bevind:

Ouderen mogen beducht zijn over het komende regeerakkoord, nu het CDA tegemoet wil komen aan PvdA en ChristenUnie wat betreft een verdere fiscalisering van de AOW, de zogenoemde "ouderenbelasting" of "ouderenheffing". Voor de financiering van de vergrijzing zou - eerder dan een onbillijke fiscalisering van de AOW - het thans goeddeels vrijgestelde eigenwoningbezit van ouderen belast kunnen worden met heffing van inkomstenbelasting uit vermogen in box 3.

Overigens lijden de ouderen in de middenklasse nu al een verlies van bijna 5 procentpunt door de inkomensafhankelijke zorgheffing over het pensioen.(zie: Veel huishoudens in koopkracht achteruit). Eigenlijk zijn hiermee de tarieven van de inkomstenbelasting over de eerste en tweede belastingschijf in box 1 voor 65-plussers al sterk opgehoogd. Deze lastenverzwaring kwam bovenop de achterstand door de eerdere bevriezing van het AOW-pensioen en de aanvullende pensioenen, en de vaststelling van een reeds bij de belastingherziening 2001 verlaagde algemene heffingskorting voor ouderen. Ouderen zijn door de politieke kaste van links tot rechts zwaar benadeeld (ook door het CDA), doch de gevestigde politiek blijft - heel misselijk - maar klagen over de vergrijzing.

Zie ook: PvdA is vals tegen ouderen in de middenklasse



Lees verder op onderstaande link en zie hoe wij letterlijk en figuurlijk in de tang van dit "gekozen "kabinet zitten.d"b d"b d"b

http://www.heemland.nl/





--------------------------------------------------------------------------------
Ik ben wie ik ben en niemand anders.
Als ik de kans krijg pak ik iemand anders. Duidelijk ???
www.forum-voor-de-vrijheid.nl
Wie heeft Daan de Haas vermoord ?
http://tinyurl.com/c9szm

--------------------------------------------------------------------------------
Edited by - hirihiri123 on 27 Mar 2007 20:48:31

admin
27 maart 2007, 23:15
Ik wil hier graag het volgende over zeggen.

Bijna 80% van de Nederlanders hebben een internetverbinding waardoor men zoals iedereen hier weet informatie kan vergaren.
Nou staat zowel hier op het forum als ook bij Geert op de site het partijprogramma van de PVV.
Een partijprogramma waarmee we Nederland weer beter kunnen maken, alles is nagerekend door de rekenmeesters en goed bevonden zover ik Geert heb kunnen begrijpen!
Waarom koopt het gros van de bevolking nog steeds de lulkoek van CDA, PVDA en die fundamentalisten uit Putten?
Waarom verdiept niemand zich eens in de verschillende partijprogrammas van de partijen en vergelijkt die met elkaar?
Nog steeds wordt gesteld dat de PVV een one-isue partij zou zijn en dat word kwakkeloos aangenomen. Waarom denkt in dit land niemand voorzichzelf is dat nou zo moeilijk??? dat andere voor jou moeten denken!?